（一）样板房
东北这地方，总是引流历史潮流。安禄山、吴三桂、张学良，莫不如此。
今天不聊历史，不聊经济，单聊楼市。鹤岗，不是东北楼市的特例，而是中国楼市的样板房。
未来的几十年，随着人口出生率断崖式暴跌，人口总量迅速萎缩。华北、东北、西北一半以上的地级市将变成废墟。县城学校从并校到撤校，最后只剩下区域中学的学校。地铁客流支撑不住，线路将停运。大量房产的价格不是暴跌，而是价值永久归零。整片不动产从资产负债表上消失，银行抵押品变成鬼城，金融系统要重新算账。
过去，全国嘲笑东北；现在，全国理解东北；未来，全国变成东北！
刚刚，我登录贝壳，查了一下我原居住的北京那个小区的房价走势。2017年四月份，我以398万卖出的两居室，现在挂牌价已经跌到185万。即便如此，依然成交惨淡。用不了几年，就会跌破100万大关。这是我切身体验到的北京楼市。
据说，环京楼市，廊坊、燕郊、三河、香河、大厂、固安、永清等，房价下跌更加惨烈。很多家庭多年积累的财富，被房产一扫而空。
时至今日，夏小刀、孟晓苏之流，居然还在忽悠房价会暴涨，号召大家赶紧买房、多买房。
时至今日，居然还有一些人相信房价会涨回来，还有人准备入市抄底。
认知决定命运！
（二）徐湖平
东陵大盗孙殿英，挖开了慈禧的大墓。随后，将夜明珠献给了宋美龄，把九龙宝剑送给了戴笠。最终，躲过了杀身之祸。
南京博物馆原馆长徐湖平，搞出那么大的一场文物大案。最终，只判了三年有期徒刑、罚款20万。高高举起、轻轻放下。
不知这位徐馆长，用了哪些文物，打通了哪些关节！
（三）计划经济
问：
经常听到有人争论，到底是“计划经济”好、还是“市场经济”好。你能不能用简明的语言说一下，到底啥是“计划经济”！
答：
我对我家的狗，实行的就是“计划经济”。不仅它的一日三餐，由我来计划。就连它的配种，都得由我来计划。没有我的安排，它连母狗的面都见不到。
对了，下个月，我准备直接把它骗了！对它实行“计划生育”！
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原文作者：武书剑 · 发布于 2026年9月20日